- BAUHERRNVERTRETUNG
- PROJEKTMANAGEMENT
- PROJEKTSTEUERUNG
77 HR
Unsere Rolle ist als proaktives Bindeglied zwischen dem Bauherren und dem Projektteam zu verstehen.
WHAT WE DO
STRATEGISCHE ENTWICKLUNG
- Erfassung der Bauherrenvorstellungen- und wünsche
- Festhalten der Prioritäten und der Projektziele
- Erstellen eines Masterplans
PROJEKTIERUNGSFASE
- Wahrnehmen der Koordinationspflichten des Bauherren
- Begleitung und Unterstützung bei der Auswahl und der Vergabe der Bauleistungen
REALISIERUNGSPHASE
- Begleitendes Baucontrolling
- Qualitätssicherung der Ausführungsarbeiten
- Prüfung der Mehrkostenforderungen
- Teilnahme an den Baubesprechungen
- Begleitende Dokumentation/ Prüfung der ÖBA Berichte
- Überwachen der Abschlussarbeiten
- Endprüfung der Schlussrechnungen
- Kontrolle der Gewährleistungsarbeiten
LEISTUNGSPROFIL
Die Leistungen von 77HR beziehen sich im ganzheitlichen Sinne auf das Gesamtprojekt, qualitativvertiefend auf Hochbaumaßnahmen, Innenausbau und Raumgestaltung.
Bauherrenvertretung bezeichnet die teilweise oder vollständige Unterstützung des Bauherren bei seinen Aufgaben und Pflichten als Bauherr durch externe, unabhängige Vertreterbzw.Berater.
Bauherrenvertreter erbringen keine Leistung aus dem Bereich der Planer und Generalunternehmer,verfügen aber über das notwendige Wissen und können aus dem gesamten Umfeldder Baubranche, Architekturbereich, Bauwirtschaft und der Immobilienwirtschaft durch langjährige Berufserfahrung schöpfen.
Damit sind Bauherrenvertreter oder -berater in der Lage, Anforderungen an diese zu kommunizieren, bzw.deren Ergebnisse und Plausibilitäten zu überprüfen.
Dadurch ermöglichen Bauherrenvertreter auch nichtprofessionellen Bauherren, kompetente und nachhaltige Entscheidungen während der Entwicklung, der Realisierung und der Nutzung eines Gebäudes zu treffen.
Der Bauherrenvertreter macht sich in den ersten Stunden schon bezahlt und spart Geld für den Bauherren.
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